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                      2019年12月份安陽市在售樓盤價格行情
                      編輯:安陽樓市網 2019年12月11日08:07 來源:安陽樓市網
                      今年以來,在市委市政府正確領導下,全市各級各部門認真貫徹落實各項決策部署,堅持穩中求進工作總基調,狠抓工作落實,努力推動高質量發展,經濟總體實現平穩發展。但國際國內市場環境嚴峻復雜,環保管控力度不斷加碼,原材料成本上升,生產效益下滑,多重因素共振影響下,全市經濟增速明顯回落,經濟運行依然面臨諸多的困難和挑戰。

                          一、糧食產量增加,農業總體平穩

                          2019年我市糧食再獲豐收,糧食總產量達到376.1萬噸,比上年增長0.2%;糧食平均畝產443公斤,比上年增長5.6%。

                          畜牧業和蔬菜產量呈下降態勢。受環保影響和非洲豬瘟疫情的影響,安陽市生豬產量大幅下降,2019年三季度末全市生豬存欄65.9萬頭,同比下降42.9%。第一產業增加值預計全年下降2%左右。

                          二、工業低位運行,動能積極轉換

                          今年以來,面對市場波動以及嚴格的環保管控等不確定因素影響,我市規模以上工業保持了低速增長,11月份當月增加值同比下降0.7%,累計增長0.6%,實現正增長。

                          重點行業實現增長。1-11月,黑色金屬冶煉和壓延加工業增加值同比增長0.7%,煙草制品業增加值同比增長1%,煤炭及煉焦業增長1.3%,電力熱力生產和供應業增加值同比增長10%,非金屬礦物制品業增長3.4%。

                          新興產業較快增長。1-11月,高新技術產業增加值同比增長10.9%,比全市平均水平高10.3個百分點;戰略性新興產業同比增長2.4%,比全市平均水平高1.7個百分點;高技術產業產業增加值同比增長12%,比全市平均水平高11.4個百分點。四大千億級主導產業增加值同比增長1.7%,其中裝備制造增長3.8%、新能源汽車及零部件增長0.7%。

                          企業效益總體下滑。1-10月,規模以上工業企業實現營業收入同比下降4.8%,利潤總額同比下降52.8%。其中:黑色金屬冶煉和壓延加工業營業收入同比下降5.2%,利潤總額下降78.9%;煤炭及煉焦業營業收入下降1.5%,利潤總額下降99.7%。全市利潤總額同比下降行業面達66.7%,形勢不容樂觀。

                          三、開工項目減少,投資增速下降

                          全市圍繞項目帶動戰略,狠抓省市重點項目和鄉村振興、百城提質工程項目的建設進度,但是受到在建項目和新開工項目個數明顯減少、資金到位不足等問題影響,主要領域投資下降明顯。1-11月,全市固定資產投資同比下降11.1%。

                          一是項目數量明顯減少。1-11月,全市在建項目(不含房地產開發項目)545個,同比減少140個。新開工項目(不含房地產開發項目)246個,同比減少129個,計劃總投資同比下降36.7%,本年完成投資同比下降42.9%,影響全市投資增速13.9個百分點。二是重點項目進展緩慢,未開工項目較多。1-11月,省重點建設項目未開工項目9個,占項目總數的25.7%,影響投資增速4個百分點。三是實際到位資金不足。1-11月,全市固定資產投資實際到位資金比上年同期下降9.5%。其中國家預算資金下降77.2%,自籌資金下降14.9%,資金到位不足影響項目建設進度。

                          四、房地產投資增長,銷售面積下滑

                          1-11月,全市房地產開發投資同比增長5.8%,商品房銷售面積436萬平方米,同比下降15.2%。在庫房地產項目229個,去年同期是238個,同比下降3.8%,在庫項目減少,造成商品房銷售面積增速下滑。另外,在庫的229個項目中,其中57個是今年新入庫項目,占比24.9%。這些新開工的樓盤,預計到明后年才進入常規的銷售期。

                          主要關聯指標呈下降趨勢。1-11月,安陽市房屋施工面積2198萬平方米,同比增長-2.5%;安陽市房屋竣工面積97萬平方米,同比增長-31%;安陽市待售面積67萬平方米,同比增長-32.3%。無論從正在施工的,還是已竣工的及待售的情況來看,2019年安陽市商品房的供應市場比較低迷。

                          五、消費市場平穩,鄉村市場活躍

                          1-11月份,全市社會消費品零售總額完成866.3億元,同比增長8.5%,高于全國0.5個百分點。限上鄉村市場零售額增長31.9%,高于城鎮市場零售額增速。

                          從商品類別看,日用品、書報雜志類商品零售依然保持較快增長。11月份,日用品類、書報雜志類商品零售分別增長27.6%和48.5%。另外受政策因素影響,帶動了上半年全市消費品市場短期回暖,提前透支了汽車消費需求,11月份汽車類商品零售同比下降3.6%,下拉全市增速1.7個百分點。石油及制品類11月份商品零售額同比下降15.2%,下拉全市增速2.8個百分點。

                          六、物價溫和上漲,食品拉動明顯

                          1-11月,安陽居民消費價格比去年同期上漲3.0%。11月份,同比上漲5.2%。其中,食品價格上漲16.5%,非食品價格上漲1.0%。11月份,食品煙酒類價格同比上漲14.9%,影響CPI(居民消費價格指數)上漲約4.52個百分點。食品中,畜肉類價格上漲80.7%,影響CPI上漲約3.62個百分點,其中豬肉價格上漲109.4%,影響CPI上漲約3.24個百分點。

                          其他七大類價格同比五漲二降。其中,其他用品和服務、教育文化和娛樂分別上漲9.3%、3.8%,醫療保健、衣著、生活用品及服務價格分別上漲1.5%、0.6%、0.1%,居住類、交通和通信分別下降0.1%、1.8%。

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